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物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 2.5-3K元/月 有料
該崗位平均薪資 3819元/月
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  • 基本信息

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     任職資格:大學(xué)?萍耙陨蠈W(xué)歷,經(jīng)濟(jì)或物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè),5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;精通物業(yè)管理業(yè)務(wù),能夠建立一套物業(yè)管理機(jī)制和流程,具備良好的員工培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)和能力;熟悉物業(yè)管理規(guī)范,指導(dǎo)物業(yè)項(xiàng)目的工程維修、安保、客服、保潔、綠化、水電維護(hù)、房屋招租等管理工作;具備很強(qiáng)的應(yīng)付突發(fā)事件的能力、邏輯分析能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通表達(dá)能力,良好的大局觀,極富團(tuán)隊(duì)精神。
    崗位職責(zé):
    1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,向總公司負(fù)責(zé)。
    2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
    3. 擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,控制管理成本,對本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé);年終做工作總結(jié)匯報(bào)。
    4. 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
    5. 對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。
    6. 指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。
    7. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會保持溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系;
    8. 每周組織一次工作例會,每月參加兩次總公司例會,通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針,落實(shí)各項(xiàng)工作,及時(shí)協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系,對員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育,促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高;
    9. 每周要完整的對所管理的物業(yè)進(jìn)行一次巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任;
    10. 負(fù)責(zé)對主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。
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